白玉闌邊自凝佇。 滿枝頭、彩雲雕霧。 甚芳菲、繡得成團， 砌合出、韶華好處。 暖風前、一笑盈盈， 吐檀心、向誰分付。 莫與他、西子精神， 不枉了、東君雨露。
短棹猶停， 寸心先往。 說歸期、喚做的當。 夕陽下地， 重城遠樣。 風露冷、高樓誤伊等望。 今夜孤村， 月明怎向。 依還是、夢迴繡幌。 遠山想像。 秋波蕩漾。 明夜裡、與伊畫著眉上。
雪做屏風， 花為行帳。 屏帳裡、見春模樣。 小晴未了， 輕陰一餉。 酒到處、恰如把春拈上。 官柳黃輕， 河堤綠漲。 花多處、少停蘭槳。 雪邊花際， 平蕪疊幛。 這一段、淒涼為誰悵望。
淚濕闌干花著露。 愁到眉峰碧聚。 此恨平分取。 更無言語。 空相覷。 短雨殘雲無意緒。 寂寞朝朝暮暮。 今夜山深處。 斷魂分付。 潮回去。
山轉沙回江聲小。 望盡冷煙衰草。 夢斷瑤台曉。 楚雲何處英英好。 古寺黃昏人悄悄。 簾卷寒堂月到。 不會思量了。 素光看盡桐陰少。
曾教風月。 催促花邊煙棹發。 不管花開。 月白風清始肯來。 既來且住。 風月閒尋秋好處。 收取淒清。 暖日闌干助夢吟。 耘老夢中嘗作詩。
暖風吹雪。 洗盡碧階今夜月。 試覓雲英。 更就藍橋借月明。 從教不借。 自有使君家不夜。 誰道由天。 光景隨人特地妍。
蝴蝶初翻簾繡。 萬玉女、齊回舞袖。 落花飛絮濛濛， 長憶著、灞橋別後。 濃香斗帳自永漏。 任滿地、月深雲厚。 夜寒不近流蘇， 只憐他、後庭梅瘦。
小橋秀絕。 露濕芙蕖花上月。 月下人人。 花樣精神月樣清。 誰言見慣。 到了司空情不慢。 丞相瞋無。 若不瞋時醉倩扶。
自吳興刺史府與五縣令捨， 無得與東堂爭廣麗者。 去年僕來， 見其突兀出翳薈間， 而菌生樑上， 鼠走戶內， 東西兩便室， 蛛網黏塵， 蒙絡窗戶。 守舍者云：前大夫憂民勞苦， 眠飯於簿書獄訟間。 是堂也， 蓋無有大夫履聲， 姑以為田廩耳。 又縣圃有屋二十餘間， 傾撓於蒿艾中， 鴟嘯其上， 狐吟其下， 磨鐮淬斧， 以十夫日往夷之， 才可入。 欲以居人， 則有覆壓之患。 取以為薪， 則又可憐。 試擇其螻蟻之餘， 加以斧斤， 乃能為亭二， 為庵、為齋、為樓各一， 雖卑隘僅可容膝， 然清泉修竹， 便有遠韻。 又伐惡木十許根， 而好山不約自至矣。 乃以生遠名樓、畫舫名齋、潛玉名庵、寒秀、陽春名亭、花名塢、蝶名徑。 而疊石為漁磯， 編竹為鶴巢， 皆在北池上。 獨陽春西窗得山最多， 又有酴醾一架。 僕頃少時喜筆硯淺事， 徒能誦古人紙上語， 未嘗與天下史師游， 以故邑人甚愚其令， 不以寄枉直。 雖有疾苦， 曾不以告也。 庭院蕭然， 鳥雀相呼， 僕乃得飽食晏眠， 無所用心於東堂之上。 戲作長短句一首， 托其聲於驀山溪雲。 東堂先曉， 簾掛扶桑暖。 畫舫寄江湖， 倚小樓、心隨望遠。 水邊竹畔， 石瘦蘚花寒， 秀陰遮， 潛玉夢， 鶴下漁磯晚。 藏花小塢， 蝶徑深深見。 彩筆賦陽春， 看藻思、飄飄雲半。 煙拖山翠， 和月冷西窗， 玻璃盞， 蒲萄酒， 旋落酴醾片。